¿Por qué es clave contar con un corredor inmobiliario al momento de comprar una propiedad?

¿Por qué es clave contar con un corredor inmobiliario al momento de comprar

una propiedad?

Cuando decidimos comprar un auto usado, la mayoría de nosotros no da el paso sin

antes consultar con un mecánico de confianza. ¿Por qué lo hacemos? Porque

sabemos que hay aspectos técnicos que escapan a nuestro conocimiento, y un

profesional puede detectar vicios ocultos, estimar costos de reparación y asegurarse

de que no estemos tomando una mala decisión.

Ahora bien, si hacemos esto para comprar un vehículo... ¿por qué no lo haríamos

para una inversión mucho mayor, como lo es la compra de un inmueble?

Comprar una propiedad sin asesoramiento profesional:

¿realmente estamos preparados?

En el proceso de compra de un inmueble —ya sea una vivienda para vivir o una

inversión— entran en juego múltiples factores que no siempre son evidentes para

quien no está inmerso en el mundo inmobiliario:

• ¿El precio que se pide está dentro de los valores reales del mercado?

• ¿Qué impuestos, gastos y trámites están involucrados en la operación?

• ¿La documentación está en regla?

• ¿Cuál es el historial de la propiedad o del desarrollador?

• ¿Qué riesgos legales o financieros podría implicar esta compra?

• ¿La zona está proyectada a valorizarse o depreciarse?

• ¿Estoy tomando la mejor decisión en función de mis objetivos personales

  o de inversión?

   

El rol del corredor inmobiliario: mucho más que mostrar propiedades

Un corredor inmobiliario matriculado no solo facilita la búsqueda de opciones, sino

que actúa como asesor estratégico durante todo el proceso:

• Evalúa legal y comercialmente la propiedad antes de cualquier compromiso.

• Negocia en tu nombre, buscando el mejor precio y condiciones.

• Detecta oportunidades y riesgos ocultos gracias a su experiencia en el

  mercado local.

• Acompaña en la gestión de documentación, evitando errores costosos.

• Te orienta según tus necesidades, ya sea inversión, renta, reventa o vivienda.

Córdoba: un mercado con particularidades

En Córdoba, como en muchas ciudades del país, el mercado inmobiliario tiene sus

propias reglas, valores de referencia, zonas emergentes y otras consolidadas,

desarrollos en pozo con distintos

niveles de riesgo, y variaciones legales que hacen aún más necesario contar con

un profesional que conozca el terreno.

¿Te dejarías operar por alguien que no es médico?

Puede sonar extremo, pero es una comparación válida. Así como no iríamos al

quirófano sin un cirujano, o como no compraríamos un auto sin consultar a un

mecánico, no deberíamos tomar una

de las decisiones económicas más importantes de nuestra vida sin el respaldo

de un corredor inmobiliario matriculado.

Una inversión inteligente empieza con una decisión informada

Si estás pensando en comprar una propiedad, no te dejes llevar solo por fotos

atractivas o promesas de rentabilidad. "Confiá tu inversión y tu tranquilidad a un

profesional que te asesore, te respalde y cuide de tus intereses en cada paso".

Guillermo Giache

CPI 5039